Förfallna byggnader och ovårdade tomter

Som fastighetsägare måste du hålla din tomt i vårdat skick, oavsett om den är bebyggd eller inte. Det innebär att tomten ska vara städad så att det inte finns risk för olycksfall eller att den blir en olägenhet för omgivningen. Vad som kan vara en olägenhet för omgivningen avgörs från fall till fall.

Byggnader ska vara vårdade

Även byggnaderna på tomten ska hållas i vårdat skick och underhållas så att utformningen och de tekniska egenskaperna bevaras. Du ska anpassa underhållet till omgivningens karaktär och byggnadens värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.

Du som fastighetsägare ansvarar även för att häckar och annan växlighet inte växer så att den skymmer sikten vid utfarter och korsningar.

Vad räknas som förfallet och ovårdat?  

Förfallna byggnader:

• Då en byggnad eller del av byggnad på grund av skada tekniskt inte längre kan fungera som den är avsedd att fungera.
• Då en bärande del av byggnaden tappar sin funktion är det en fara för till exempel lekande barn och djur.

Skulle en olycka inträffa i ett förfallet hus eller på en ovårdad tomt hålls fastighetsägaren ansvarig.

Ovårdade tomter:

• En tomt bedöms som nedskräpad då en samling föremål i skiftande material och standard finns utspridda på tomtmarken.

Vilka åtgärder kan nämnden vidta?

• Efter att nämnden skickat ett informationsbrev till fastighetsägaren inspekteras den berörda fastigheten eller tomten.
  
• I det fall fastigheten kan betraktas som ovårdad kontaktas fastighetsägaren och får information om vad som måste åtgärdas för att kraven i plan- och bygglagen ska vara uppfyllda.
• Fastighetsägaren får en viss tid på sig att vidta åtgärder enligt inspektionsrapporten.
• Om ingen förändring skett vid en ny inspektion tas ett beslut om föreläggande i nämnden.
• Om ingen förändring skett vid ytterligare en inspektion tas ett beslut om föreläggande med vite i nämnden.